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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北6日電)機場捷運試乘中,周邊房市期待通車帶來人氣。台灣房屋統計機捷沿線各站房市交易較熱的12個站,並與2015年均價相較,生活機能成熟的長庚醫院站漲幅6.9%、林口站漲6.6%最多。

台灣房屋智庫統計機捷周邊1公里住宅2016年行情,相較2015年均價,機捷沿線去年僅長庚醫院站和林口站房價上漲,漲幅分別為6.9%和6.6%,桃園體育園區站也小漲0.4%,其餘全數下跌,跌幅最深的是領航站達15.1%,其次為泰山站14.5%,新莊副都心9.7%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,過去捷運幾乎是房市良藥,通車前至少有一成的年漲幅,不過面臨房市修正期,通車不一定是漲價保障,站點周邊的生活機能和商業發展性,以及就業機會才是關鍵。

張旭嵐分析,去年漲幅最高的長庚醫院站機能相當成熟,加上機場捷運利多,因此近兩年都有漲勢,近期交易量也在增溫。

而林口站前幾年推案多,在2015年房市由多轉空之際,房價略微修正,尤其大坪數物件的價格修正最多,不過在2016年暢貨中心陸續開幕,且民視影視中心今年也將進駐,工作機會帶動實際自住需求,讓價格有撐。

至於跌幅最深的屬領航站。台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴分析,2016年領航站周邊有建案大打降價策略,以每坪18萬元到20萬元大量成交,因而拉低A17站整體均價,若扣除大幅讓利的建案外,平均房價落在每坪22萬元到23萬元。

彭成貴指出,由於桃園市府在青埔地區積極建設,將設置橫山書法公園,且有大園國際高中學區為主,加上領航站在青埔捷運三站中房價最低的優勢,成為購屋客未來看好的原因。

機捷各站中以新莊副都心和新北產業園區兩站的均價最高,每坪各有41.8萬元和39.5萬元,但年降幅也在一成左右。

張旭嵐分析,這兩站都是機場捷運的大站,新莊副都心站之前有合署辦公室議題,新北產業園區原本甚至有行李託運的規畫,因此價格漲到高點,不過因為新莊副都心重劃區推案量大,餘屋去化慢,因此新莊兩站在這一波也明顯面臨降價壓力。1060206

(中央社記者劉麗榮台北16日電)前行政院長江宜樺與前內閣閣員葉匡時等人籌組的長風文教基金會今天成立,江宜樺表示,這不是個人舞台,而是融合台灣正向力量平台,希望替台灣未來找出路,協助青年連結國際。

他說,近幾年在國外看到關於台灣的報導,很心疼,很多事僵在那裡,相互批評,不斷內耗,每件事都有得吵,都不願心平氣和想到底怎麼做對自己真正有利。

江宜樺表示,與其憂慮難過,不如捲起袖子,找出同樣關心這樣現象的人,「這不是個人的舞台」,不是江宜樺一人成立,是個平台,讓同樣關心這些事務的人召喚更多人加入,融合台灣正向力量。

基金會由江宜樺任董事長,副董事長為怡和創投集團董事長王伯元、和碩聯合科技股份有限公司董事長童子賢,執行長為葉匡時,董事包括前文化部長龍應台、前行政院大陸委員會主任委員夏立言、前國家發展委員會主委管中閔、前行政院政務委員馮燕與蔡玉玲等,幾乎都是江宜樺在行政院長任內閣員。

基金會成立茶會上午在神旺大飯店舉行,前行政院長毛治國、陳(沖)、宏碁集團創辦人施振榮與前總統府副秘書長蕭旭岑等出席。1060116

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